El solar motivo de propuesta de las viviendas protegidas y locales, da frente a  tres vías y una medianera. La destacada influencia de la autopista en una de sus fachadas marcará el tratamiento de la misma, a modo de pliegues verticales que sobresalen de la fachada para reproducir los huecos principales dando la espalda al intenso tráfico de la misma.

La geometría relativamente pura del solar, se ve afectada por un saliente de reducidas dimensiones, a partir de la cual, se genera la rotura del edificio a modo de una grieta paralela a la autopista, donde se ubican el acceso, los patios, circulaciones e instalaciones comunes. La edificación queda así, dividida en tres franjas, tal y como se observa en los planos. Esta organización permitirá por otra parte aprovechar la parcela al máximo para conseguir un número de viviendas óptimo. Los locales requeridos en el programa se sitúan dando frente a los espacios ajardinados que conformar la última franja de la propuesta.